????ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ: абсолютно новый, модный, полностью готовый к заселению, с полным оснащением, мебелью и техникой, 2-х этажный кирпичный коттедж, общей площадью 126,8 м 2, с участком: 8,5 соток земли. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ????МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: в двух минутах езды от исторического центра города, в экологически чистом районе, рядом с Волгой, в трёх остановках от «Речного вокзала», в поселке Засамарская Слободка, на пересечении ул. Гаванская/ Тракторная. Рядом лодочная станция с хранением катеров. Всего несколько минут до роскошного пляжа за Волгой. До дома проложена асфальтированная дорога, которую чистят зимой. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ????ХАРАКТЕРИСТИКИ: Дом был построен по дизайнерскому проекту, с учетом всех необходимых удобств. Ремонт был выполнен современными качественными материалами в стиле Лофт. В доме предусмотрено четыре раздельные комнаты, просторная кухня-гостиная площадью 60 м², ванная и душевая кабина, 2 с/у, а также гардеробная комната. Установлен забор по периметру участка. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ???? Дом подключен к инженерным сетям, электричество, центральное водоснабжение, канализация-выгребная яма, оформляется газ. Приличные и дружелюбные соседи; ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ????ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности есть все необходимое для полноценного круглогодичного, комфортного и безопасного проживания: различные магазины, в том числе крупный сетевой магазин «Пятёрочка», поликлиника, отделение почтовой связи, отделение полиции и т. д. Удобная транспортная доступность, рядом остановка городского общественного транспорта-автобусы, маршрутки и троллейбусы. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ????Отличные инвестиции! Документы на дом и на землю готовы; Ключи на сделке.