⚜ В ПРОДАЖЕ: видовая 2-к квартира с одной из лучших планировок, в современном ЖК «Ботанический» (Застройщик «Трансгруз»), по адресу: г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Врубеля, д.17. Квартира расположена на 20 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома 2015 года постройки. С прекрасными видом на р. Волгу, «Жигулевские Горы», «Загородный Парк». Отличное вложение и выгодная инвестиция! ⠀⠀⠀⠀ ????ИНФОРМАЦИЯ: Продуманная планировка на две стороны, включает в себя: вместительный коридор, просторную кухню и две раздельные комнаты, два санузла, две лоджии, и отдельная небольшая комната с большим окном, которую можно использовать как рабочий кабинет, либо большую гардеробную. Квартира с косметическим ремонтом. Собственная крышная котельная. Два больших грузопассажирских лифта. В подъезде консьерж. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ????ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь квартиры (с учетом лоджии) составляет-82 м 2; Жилая площадь квартиры-45,13 (21,44 + 17,56 + 6,13) м 2; Площадь кухни-15,47 м 2; Коридор-11,22 м 2; Раздельный С\У площадью-1,84 + 4,67 м 2; Площадь лоджии №1-4,00 м; Площадь лоджии №2-3,24 м; Высота потолка-2,70 м; ⠀⠀⠀⠀ ???? ИНФРАСТРУКТУРА Удобное транспортное сообщение, с развитой инфраструктурой. Отличный район, в двух в пешей доступности живописный «Ботанический сад» и «Загородный Парк». В жилом комплексе расположены прогулочные зоны, спортивные, детские, игровые площадки, СК «Физкультура», подготовительные кружки, детские сады. Во дворе дома расположено два больших двухэтажных подземно-надземных паркинга. Большое количество сетевых продуктовых магазинов «Перекрёсток», «Магнит» «Пятёрочка», а также аптеки, банкоматы и все необходимые социальные объекты для комфортного проживания. ????Один взрослый собственник, свободная продажа! Не упустите возможность-звоните и записывайтесь на просмотр!