????Предлагается к продаже: Уютная трёхкомнатная квартира улучшенной планировки, на две стороны, в историческом центре города Самары, в 300 метрах от набережной р. Волги, на пересечении улиц Алексея Толстого и улицы Венцека. ????Первоклассная инфраструктура центра города: кафе и рестораны, торговые центры и продуктовые магазины, в шаговой доступности министерства, суды, поликлиника, детские сады, школы, лицеи и Гимназии, рядом все необходимое для комфортного проживания. ????На внутренней территории двора дома обустроен места для парковки автомобилей. ????ИНФОРМАЦИЯ: Нестандартные планировки-всего две квартиры на этаже. Квартира расположена на 3 этаже 6-этажного кирпичного дома 1990 года постройки. Дом с железобетонными перекрытиями, переменной этажности 5-7 этажей. Квартира с отличной планировкой, общей площадью с учетом балкона-64 м 2, без учета балкона-62 м 2, жилой площадью квартиры-39 м 2, с раздельными комнатами (17,4+12,7+ 8,9), с подсобной площадью-23 м 2, с раздельным с/у (2,7 + 1,54), площадью кухни-8,2 м 2, с коридором-10,8 м 2, с высотой потолка-2,6 м. В квартире остается кухонный гарнитур, и вся встроенная мебель, все остальное по договоренности. ✅ Обременений нет. Прямая продажа. По документам: договор приватизации, четверо совершеннолетних собственника. Причина продажи-покупка Дома. Показы осуществляются по заблаговременной договоренности. ????Не упустите возможность-звоните и записывайтесь на просмотр!