Продается замечательная видовая однокомнатная, а по факту двухкомнатная квартира! Со всех окон и террасы квартиры открывается панорамный вид на город, Волгу, Жигулевские горы. 22 секция ЖК "Ботанический", 22 этаж. Замечательная квартира, которую легко можно превратить в большую студию, или использовать, как есть. Будет также интересна для сдачи в аренду гостям Самары. Все окна выходят на Волгу. Таких квартир всего 24 во всем жилом комплексе и всего 8 из них можно считать видовыми. Минус не самый рентабельный 24 этаж (последний), остается 7 и три из них в собственности у нас! Других таких квартир в продаже мы не видели. Эксклюзив! В квартире есть большая кухня гостиная (16,5 м. кв.) с лоджией-террасой (8,14 м. кв.), которые можно объединить в гостиную-столовую, основная комната (19.33 м. кв.) и примыкающая к ней комната малютка в 6 квадратных метров, которую можно использовать под детскую или кабинет. Прихожая и санузел тоже не маленькие-7,56 и 7,11 квадратных метров. Всего в квартире-64,6 м. кв., а без учета лоджии-террасы-56,43 м. кв. Если сравнить эту квартиру с другими двушками этого жилого комплекса, то она приятно выигрывает в цене из-за умеренного метража. При этом в квартире нет несущих стен и при желании ее легко можно превратить в шикарную студию. Дом находится в новом районе. Рядом школы, детские сады, спортивные сооружения, несколько платных парковок, есть большой подземный паркинг (парковочные места продает застройщик). В радиусе километра: ГосУниверситет, ТЦ Мегасити, Загородный парк, Московское шоссе, ул. Ново-Садовая (3 минуты пешком) и просто огромное количество предприятий торговли, услуг, сервиса, развлечений. Квартира продается в черновой отделке от "Трансгруза". Качество отделки очень хорошее. Официальный срок сдачи-4 квартал 2016 года. По опыту на ремонт этот застройщик пускает раньше. Предложение от собственника. Переуступка по ДДУ через регпалату. Собственник-физическое лицо.