Самарский район, ул. А. Толстого, д. 75, ( в границах улиц Ленинградская, Степана Разина, Венцека), сдается в аренду на длительный срок нежилое помещение, общей площадью 127 кв. м., расположенное на первом этаже нового коммерческо-жилого комплекса «Ленинградский». Здание комплекса расположено на первой линии домов по ул. А. Толстого, ближе к ул. Ленинградской, в пяти минутах ходьбы от набережной. Помещения расположены на 1 этаже шестиэтажного (включая цокольный этаж и паркинг) каркасного здания. На этаже имеются два санузла и аварийный выход. Общая площадь помещений составляет 126,9 кв. м, в том числе: 1-комнатное, 59,2 кв. м и 2-комнатное, 67,7 кв. м. Помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией и охранно-пожарной сигнализацией. Во всех помещениях выполнен качественный ремонт, установлены сплит-системы, охранная сигнализация, индивидуальные приборы учета электроэнергии, подведены телекоммуникации. Выделенная электрическая мощность составляет 19 кВт. Отопление индивидуальное, осуществляется собственной котельной ЖК.
Помещения могут быть использованы для организации различных видов бизнеса и могут быть арендованы каждое в отдельности. Месячная арендная ставка в размере 400 руб./м 2 + коммунальные услуги. Арендатору предоставляются дополнительно, с оплатой только коммунальных услуг, два гаражных бокса в подвале здания площадью 16 м 2 и 15,8 м 2. Арендодатель готов рассмотреть встречные конструктивные предложения.