Самарский район, ул. А. Толстого, д. 75, ( в границах улиц Ленинградская, Степана Разина, Венцека). Сдается в аренду на длительный срок двухкомнатное помещение свободного назначения в респектабельном районе города на первом этаже нового коммерческо-жилого комплекса «Ленинградский». Коммерческое здание комплекса расположено на первой линии домов по ул. А. Толстого, ближе к ул. Ленинградской. Помещение расположено на 1 этаже шестиэтажного (включая цокольный этаж и паркинг) каркасного здания. На этаже имеются два санузла и аварийный выход. Площадь помещения составляет 67,7 м 2. Помещение оборудовано системами коммунальной инфраструктуры (электро-и теплоснабжение), приточно-вытяжной вентиляцией и охранно-пожарной сигнализацией. В помещении выполнен качественный ремонт, установлены сплит-системы, устроена охранная сигнализация, подведены телекоммуникации, установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии. Выделенная электрическая мощность составляет 10,14 кВт. Отопление индивидуальное, осуществляется собственной котельной ЖК. Помещение может быть использовано для организации различных видов бизнеса. Арендная плата: месячная арендная ставка в размере 400 руб./м 2 + коммунальные услуги. Арендатору предоставляется дополнительно, с оплатой только коммунальных услуг, гаражный бокс в подвале здания площадью 16 м 2. Также на этаже есть помещения площадью 59 кв. м., 32 кв. м., 19 кв. м. Арендодатель готов рассмотреть встречные конструктивные предложения.